전남 신안군 도초면 우이도리 산144-2 임야 경매 2025타경51060 — 감정가 91,801,500원 · 최저가 16,846,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 목포지원에서 진행하는 전남 신안군 도초면 우이도리 산144-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 신안군 도초면 우이도리 소재 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하나, 도서지역에 위치하여 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지이며, 기준시점 현재 자연림 및 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리), 공익용산지(보전산지), 공원자연환경지구(2023-05-31)(공원자연환경지구), 국립공원(다도해해 상국립공원)임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.