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전남 함평군 손불면 학산리 1018-9 전 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 6%, 회차별 최저가

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 이 전는 감정가 21,861,000원에서 시작해 지금 최저가가 1,314,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.04.1421,861,000원100%유찰
2회2025.05.2015,303,000원70%유찰
3회2025.06.3012,242,000원56%유찰
4회2025.08.119,794,000원45%유찰
5회2025.09.227,835,000원36%유찰
6회2025.11.176,268,000원29%유찰
7회2025.12.295,014,000원23%유찰
8회2026.02.094,011,000원18%유찰
9회2026.04.063,209,000원15%유찰
10회2026.05.182,567,000원12%유찰
11회2026.07.062,054,000원9%유찰
12회2026.08.241,643,000원8%유찰
13회2026.10.121,314,000원6%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,051,200원 (감정가의 5%) · 보증금 105,120원
30% 내려가면919,800원 (감정가의 4%) · 보증금 91,980원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 104,133원
최저가 기준전용 평당 6,259원

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.