명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
전남 함평군 함평읍 진양리 1369 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경673
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
이 물건에서 먼저 볼 것
법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.
법원 비고 원문 일괄 매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함[화재로 전소된 기계기구(1),(2-1) 매각 제외]. 기계기구(2-2)는 제시목록상 제작일자가 현황과 상이하나 기계기구의 형식, 용량 등은 동일성이 인정되어 평가 및 매각에 포함함. 기계기구(3)은 제시목록상 제작일자가 2018년도이나 2011년 최초 전기시설 인입 이후 2013년 500KVA로 승압, 2021년 800KVA로 각 승압된 것으로 확인되어 평가 및 매각에 포함함. 목록1. 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함. 목록2. 건물 1층 일부가 2024년 12월 화재로 멸실됨(등기부상 면적이 1,230.73㎡이나 개략적 실측 면적은 437.11㎡임). 목록2. 건물 1층 내부에 소재하는 타인소유(농업회사법인 유한회사 해피존) 제시외 건물(ㄱ) 철근…
모든 물건 기본 점검
- 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
- 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
- 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
- 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
- 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 DSR·LTV 이해하기
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- 전남 함평군 학교면 마산리 757-8공장/지식산업센터 · 최저가 2,321,262,000원 · 2026.10.12
- 전남 함평군 함평읍 장년리 671-5공장/지식산업센터 · 최저가 328,710,000원 · 2026.10.19
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.