광주 광산구 송정동 797-4 대지,임야,전답 경매 2026타경31779 — 감정가 1,650,060,000원 · 최저가 1,155,042,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 송정동 797-4 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경31779
소재지	광주광역시 광산구 송정동 797-4
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	1,650,060,000원
최저가	1,155,042,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	115,504,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.19 · D-40
토지 면적	284㎡(약 85.9평) · 2필지
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본 건 또는 본 건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(2) : 사다리형 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태: 기호(1) : 맹지임, 기호(2) : 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.