경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
전남광주통합특별시 광산구 우산천변길 67-17 자동차,중기 경매 2026타경31565 — 감정가 20,000,000원 · 최저가 14,000,000원
새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 광산구 우산천변길 67-17 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경31565 |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 우산천변길 67-17 |
| 물건 종류 | 자동차,중기 |
| 감정가 | 20,000,000원 |
| 최저가 | 14,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 · D-40 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부 상의 검사유효기간은 '2025.01.22.~ 2026.01.21.'로 경과된 상태임.
- 기타
- -본건 차량의 변속기 형식은 오토이며, 네비게이션, 썬루프, 후방카메라, 블랙박스 등이 설치되어 있음. -본건 차량의 출고 당시 세부 모델명은 '그랜저 IG F/L 가솔린 2.5 익스클루시브 A/D'인 것으로 조사됨.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
광산구 매각기일이 가까운 경매물건
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.