전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 629-8 단독주택 경매 2026타경31418 — 감정가 255,260,700원 · 최저가 255,260,700원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 곡성군 옥과면 설옥리 629-8 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 곡성군 옥과면 설옥리 소재 "설옥리2구마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 농경지, 농가주택 등이 혼재된 농촌지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나, 산간지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 기호1)은 단독주택부지, 기호3)은 진입도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남동측 인근으로 개설된 진입 도로(노폭 약4미터 내외)를 통해 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.