전남광주통합특별시 화순군 한천면 오음리 산38 임야 경매 2026타경31181 — 감정가 139,399,100원 · 최저가 78,064,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 화순군 한천면 오음리 산38 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2026타경31181
소재지	전남광주통합특별시 화순군 한천면 오음리 산38
물건 종류	임야
감정가	139,399,100원
최저가	78,064,000원 (감정가의 56%)
입찰보증금	7,806,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	26,281㎡(약 7,950.0평) · 2필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 화순군 한천면 오음리 소재 "오산마을회관" 남동측(기호1) 및 남측(기호 2) 인근에 위치하며, 본건 주변은 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 순수야산지대임.
교통상황: 공히 본건 북측 인근으로 간선도로인 '죽헌로'가 통과하고 있음.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 급경사지대내 부정형의 현황 '자연림 및 임도'임. 기호 2) : 급경사지대내 부정형의 현황 '자연림'임.
인접 도로상태: 기호 1) : 본건 동측 지상 일부에 개설된 소폭의 콘크리트 포장 임도를 통해 접근 가능함. 기호 2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 농림지역, 보전관리지역, 소하천(오음1천)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000 미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축 사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2 018-02-06)(오음1천)<소하천정비법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관 한 법률>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축…

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토지만 매각

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방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰이란

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.