전남광주통합특별시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 19층190 아파트 경매 2026타경31114 — 감정가 209,000,000원 · 최저가 146,300,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 광주지방법원에서 진행하는 전남광주통합특별시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 19층190 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 한국폴리텍대학 광주캠퍼스 북서측 인근에 위치하는 '수하임아파트 101동 19층 1902호'로, 부근은 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주거 환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 19층 1902호(사용승인일: 2017.4.26)로 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주자장 등이 시설되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.