광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1519호 오피스텔 경매 2026타경31063 — 감정가 230,000,000원 · 최저가 161,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1519호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제15층 제1519호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조: 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제15층 제1519호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태: 오피스텔(주거형)임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 승강기, 소방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.