광주 광산구 장덕동 1105 수완2차숲안애아파트 204동 4층401호 아파트 경매 2026타경30878 — 감정가 542,000,000원 · 최저가 433,600,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 장덕동 1105 수완2차숲안애아파트 204동 4층401호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시창호 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태: 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중이며, 내부계단을 통한 다락방(복층구조)이 소재함.
설비내역: 급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등 구비됨.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.