아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
광주 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층804호 아파트 경매 2026타경30868 — 감정가 255,000,000원 · 최저가 178,500,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층804호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30868 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 102동 8층804호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 56.94㎡(약 17.2평) |
| 감정가 | 255,000,000원 |
| 최저가 | 178,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 17,850,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 · D-38 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 용봉동에 소재한 '광주역사민속박물관' 동측 인근 도나우270 아파트 102동내에 위치하며, 주위환경은 재래주택지대 아파트, 고속도로 주변 등임.
- 교통상황
- 차량출입이 용이하며 인근에 간선도로 등이 있으므로 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 8층 804호이며 남향 계단식임. 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창틀 유리창임.
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 기본적인 위생, 급배수 설비, 난방설비, 방화설비, 승강기설비 및 기타설비 등임.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
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