오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
광주 광산구 우산동 1609-16 우산동한국아델리움더스위트 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경30851 — 감정가 382,000,000원 · 최저가 267,400,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 우산동 1609-16 우산동한국아델리움더스위트 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30851 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 우산동 1609-16 우산동한국아델리움더스위트 3층301호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 102.84㎡(약 31.1평) |
| 감정가 | 382,000,000원 |
| 최저가 | 267,400,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 26,740,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 · D-19 |
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
광산구 매각기일이 가까운 경매물건
- 광주 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호연립주택 · 최저가 5,074,432원 · 2026.10.29
- 광주 광산구 서봉동 산189-7임야 · 최저가 5,132,800원 · 2026.10.29
- 광주 광산구 신창동 1128-2 5층501호아파트 · 최저가 83,300,000원 · 2026.10.29
- 광주 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 3층302호아파트 · 최저가 61,839,769원 · 2026.10.29
- 광주 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 10층1013호아파트 · 최저가 39,424,000원 · 2026.10.29
- 광주 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 4층401호오피스텔 · 최저가 98,000,000원 · 2026.10.29
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.