광주 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 9층905호 아파트 경매 2026타경30822 — 감정가 270,000,000원 · 최저가 189,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 9층905호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 용봉제 동측인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 15층 중 제9층 905호로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름, 타일붙임등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등을 갖춤.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.