오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
전남 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경30613 — 감정가 93,000,000원 · 최저가 65,100,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30613 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층204호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 45.17㎡(약 13.7평) |
| 감정가 | 93,000,000원 |
| 최저가 | 65,100,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 6,510,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 · D-38 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 9층/지하 1층 · 사용승인 2014년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
영광군 매각기일이 가까운 경매물건
- 전남 영광군 영광읍 덕호리 1331-3전답 · 최저가 39,948,800원 · 2026.11.17
- 전남 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 2층205호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 98,000,000원 · 2026.11.17
- 전남 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층304호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 93,000,000원 · 2026.11.17
- 전남 영광군 영광읍 남천리 51-4 영광수하임아파트 3층305호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 98,000,000원 · 2026.11.17
- 전남 영광군 묘량면 월암리 1242-5전답 · 최저가 16,100,000원 · 2026.11.17
- 전남 영광군 묘량면 월암리 1271-4전답 · 최저가 66,075,000원 · 2026.11.17
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.