아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
광주 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 7층704호 아파트 경매 2026타경30545 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 114,800,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 7층704호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경30545 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 7층704호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 205,000,000원 |
| 최저가 | 114,800,000원 (감정가의 56%) |
| 입찰보증금 | 11,480,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 · D-38 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정공원역"남측 인근에 위치한"송정크레지움센트럴 제7층 제704호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층 704호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
광산구 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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