광주 남구 임암동 산7 임야 경매 2026타경30207 — 감정가 545,450,000원 · 최저가 305,452,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 남구 임암동 산7 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 광주광역시 남구 임암동 소재 '광주김치타운' 동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 야산지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 급경사지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 교육환경보호구역(2025-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.