광주 광산구 삼거동 935 공장/지식산업센터 경매 2026타경30123 — 감정가 3,846,639,520원 · 최저가 2,692,648,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 삼거동 935 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 광주광역시 광산구 삼거동 소재 '빛그린산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등의 산업단지로서 주위환경은 무난함.
교통상황: 차량접근 용이하고, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로서 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 왕복 3차로 아스팔트포장도로 2면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :일반공업지역, 지구단위계획구역(2020-07-22)(국토교통부고시 제2022-193호(2022. 4. 18.)면적(변경)), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 일련번호(3) :일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.