매각기일 변경·연기
매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
광주 광산구 도산동 1208-6 단독주택 경매 2026타경4687 — 감정가 739,360,120원 · 최저가 517,553,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 도산동 1208-6 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경4687 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 광산구 도산동 1208-6 |
| 물건 종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 739,360,120원 |
| 최저가 | 517,553,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 51,755,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 · D-40 |
| 토지 면적 | 192㎡(약 58.1평) · 2필지 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 '송정서초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 철도, 잡종지, 단독주택 등임.
- 교통상황
- 본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 1) : 유사 세로 장방형으로 잡종지임. 2) : 유사 사다리형으로 주거용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 1) : 지적도상 맹지이나 현황 남서측 세로(불)를 통하여 출입함. 2) : 현황 동측의 세로(불)를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
광산구 매각기일이 가까운 경매물건
- 광주 광산구 수등로 287 110동 1층104호아파트 · 최저가 170,100,000원 · 2026.11.19
- 광주 광산구 사암로340번길 30 1014동 9층904호아파트 · 최저가 152,600,000원 · 2026.11.19
- 광주 광산구 왕버들로 197-1 1동 3층 301호연립주택 · 최저가 189,280,000원 · 2026.11.19
- 광주 광산구 쌍암동 694-28 보이저첨단 1층106호근린생활시설 · 최저가 317,632,000원 · 2026.11.19
- 광주 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 4층비-408근린생활시설 · 최저가 117,914,000원 · 2026.11.19
- 광주 광산구 월계로 223-20 8층803호아파트 · 최저가 13,992,000원 · 2026.11.19
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.