아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
전남 나주시 성북동 11 성북아파트 106동 2층203호 아파트 경매 2026타경4194 — 감정가 59,000,000원 · 최저가 41,300,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 성북동 11 성북아파트 106동 2층203호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2026타경4194 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 성북동 11 성북아파트 106동 2층203호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 79.38㎡(약 24평) |
| 감정가 | 59,000,000원 |
| 최저가 | 41,300,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 4,130,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 · D-19 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 전라남도 나주시 성북동 소재 나주중앙초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 교통상황
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 2층 203호(남서향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 창호: 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
나주시 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.