전남 영광군 불갑면 응봉리 41-4 임야 경매 2025타경34771 — 감정가 50,632,000원 · 최저가 35,443,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 영광군 불갑면 응봉리 41-4 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 영광군 불갑면 응봉리 소재"와촌마을"남서측 인근[일련번호 1)~3)]에 위치하며, 주변은 자연부락 및 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) 자연림 및 일부 전(감나무 등이 소재함). 일련번호 2) 자연림(느티나무 등이 소재함). 일련번호 3) 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1), 2) 서측으로 노폭 약 3m의 포장된 도로에 접함. 일련번호 3) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적 2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소, 젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.