광주 서구 매월동 952-22 창고시설 경매 2025타경34681 — 감정가 2,058,379,400원 · 최저가 1,440,866,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 매월동 952-22 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "풍암유통단지" 내에 위치하며, 부근은 중.소규모의 도소매판매장, 창고시설, 물류센터, 자동차 관련시설 등으로 형성된 유통단지로서, 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 제반교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 세로장방형의 토지로서, 창고시설부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 북서측 및 남동측으로 2면 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역, 기타유통업무설비(공산품집배송단지), 일반물류단지임.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.