유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
광주 북구 신용동 694 토담빌딩 2층202-2호 근린생활시설 경매 2025타경34471 — 감정가 182,000,000원 · 최저가 81,536,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 신용동 694 토담빌딩 2층202-2호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경34471 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 북구 신용동 694 토담빌딩 2층202-2호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 96.38㎡(약 29.2평) |
| 감정가 | 182,000,000원 |
| 최저가 | 81,536,000원 (감정가의 45%) |
| 입찰보증금 | 8,153,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 · D-19 |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 8층/지하 1층 · 사용승인 2012년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 광주광역시 북구 신용동 신용중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
- 교통상황
- 인근에 버스승강장 등이 소재함.
- 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 (사용승인일: 2012.9.20) 외 벽: 석재붙임마감 등 창 호: 샷시창 등
- 이용상태
- 집합상가(피부관리점)
- 설비내역
- 기본 급배수, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
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