광주 동구 산수동 559-71 대지 경매 2025타경33950 — 감정가 1,171,764,000원 · 최저가 656,187,840원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 산수동 559-71 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 '광주광역시립 산수도서관' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 및 나지 등 으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 주상나지상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 약 10m내외, 북측으로 노폭 약 2m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지의 용도지역은 준주거지역 및 제2종일반주거지역이고, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.