광주 광산구 연산동 1316 공장/지식산업센터 경매 2025타경33708 — 감정가 5,341,015,100원 · 최저가 2,392,776,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 광산구 연산동 1316 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경33708
소재지	광주광역시 광산구 연산동 1316
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 997.90㎡(약 301.9평)
감정가	5,341,015,100원
최저가	2,392,776,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	239,277,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
토지 면적	3,422㎡(약 1,035.2평) · 2필지
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 2024년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동제3차일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 공장 및 물류창고 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1), 2) 세장형 평지이며, 일단의 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1), 2) 일단지 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-10-01)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 일련번호 2) 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2021-07-15)(산단1), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-07-15)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(2020-07-01)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.