전남 곡성군 목사동면 용봉리 56-1 답 경매 2025타경33608 — 감정가 21,194,800원 · 최저가 9,496,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 광주지방법원에서 진행하는 전남 곡성군 목사동면 용봉리 56-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경33608
소재지	전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 56-1
물건 종류	답 · 전용 2,562.00㎡(약 775평)
감정가	21,194,800원
최저가	9,496,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	949,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	4,817㎡(약 1,457.1평) · 2필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용봉저수지""북동측 인근[일련번호 1), 2)], 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용전마을""남동측 인근[일련번호 3) ~ 5)], 곡성군 목사동면 용봉리 소재""용전마을""내[일련번호 6), 7)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 일련번호 1), 2) 산간 농경지대, 일련번호 3)~ 5) 마을주변 농경지대, 일련번호 6), 7) 산간농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1), 2), 5) 부정형 급경사로서 전(휴경지, 잡목등이 소재함)으로 이용중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전 및 일부도로로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(휴경지)으로 이용중임. 일련번호 6), 7) 부정형 완경사로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1), 2), 4), 5) 맹지임. 일련번호 3) 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 6), 7) 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1), 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,개))임. 일련번호 3), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))임. 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)), 가축사육제한구역(400m제한구역(소,젖소_1500제곱미터이상)), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 영농여건불리농지 임. 일련번호 6), 7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.