경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
광주 북구 두암동 969-1 두암3단지주공아파트 제307동 제6층 제60 아파트 경매 2025타경33296 — 감정가 83,300,000원 · 최저가 23,885,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 두암동 969-1 두암3단지주공아파트 제307동 제6층 제60 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경33296 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 북구 두암동 969-1 두암3단지주공아파트 제307동 제6층 제602호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 0.00㎡(약 0평) |
| 감정가 | 83,300,000원 |
| 최저가 | 23,885,000원 (감정가의 29%) |
| 입찰보증금 | 2,388,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 · D-31 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 1994년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 두암동 소재 ""삼정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 기호1-가 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 내, 제6층 제602호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 일반적인 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
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