전남 화순군 한천면 가암리 산206 임야 경매 2025타경33189 — 감정가 34,076,040원 · 최저가 12,215,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 광주지방법원에서 진행하는 전남 화순군 한천면 가암리 산206 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경33189
소재지	전라남도 화순군 한천면 가암리 산206
물건 종류	임야 · 전용 85,190.00㎡(약 25769.9평)
감정가	34,076,040원
최저가	12,215,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	1,221,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호(1): 본건은 전라남도 화순군 동면 국동리 소재 '국동마을'에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 순수농촌지대임. 일련번호(2): 본건은 전라남도 화순군 한천면 가암리 소재 '상촌지' 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 자연림으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황: 일련번호(1): 서측 인근으로 통과하는 간선도로변에 버스승강장이 위치하나, 순수농촌지대 에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. 일련번호(2): 면소재지 외곽의 순수산림지대에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 나지상태로서 지상에 잡목 등이 자생중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 급경사지대내 잡목 등이 자생중인 자연림상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1): 지적상 동측으로 소폭의 도로와 접함. 일련번호(2): 지적상 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1)토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제 한)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터 _젖소 사육제한)), 가축사육제한구역(전 축종 가축 사육제한구역), 일련번호 2)토지의 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터 _개, 닭, 오리, 메추리 사육제한)), 가축사육제한구 역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)), 가 축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역), 임업용 산지임.

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