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광주 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호 판매시설 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 15%, 회차별 최저가

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 이 판매시설는 감정가 854,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 125,369,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.11.05854,000,000원100%유찰
2회2025.12.17597,800,000원70%변경
3회2026.01.28597,800,000원70%유찰
4회2026.03.11478,240,000원56%유찰
5회2026.04.22382,592,000원45%유찰
6회2026.06.10306,074,000원36%유찰
7회2026.07.15244,860,000원29%유찰
8회2026.08.26195,888,000원23%유찰
9회2026.10.07156,711,000원18%유찰
10회2026.11.18125,369,000원15%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면100,295,200원 (감정가의 12%) · 보증금 10,029,520원
30% 내려가면87,758,300원 (감정가의 10%) · 보증금 8,775,830원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 35,511,361원
최저가 기준전용 평당 5,213,143원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일 변경·연기

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.