경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
전남 담양군 담양읍 학동리 707 공원 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경32624
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
이 물건에서 먼저 볼 것
- 여러 번 유찰 — 여러 번 유찰됐습니다. 가격이 내려간 이유(권리·위치·상태)가 있는지 먼저 찾으세요.
법원 비고 원문 일괄매각 목록1내지6,8은 나지, 목록9는 단지내 배수장임 목록10,11,13은 인접지보다 저지에 위치하며 지목은 공원, 구거이나 현황은 구거 및 수풀과 잡목 등이 자생하고 있고 일부는 간헐적으로 물이 흐르는 상태임 목록12는 휀스 내, 목록1내지6은 토지 하단부에 위치 목록9,10,13은 맹지 토지개발사업이 완료된 토지, 경계구분없이 나지 또는 구거, 공원부지로서 정확한 경계확인을 위해 측량을 요함 -지하수법 제11조에 의거 민사집행법에 따른 경매로 지하수개발,이용시설을 인수한 자는 인수한 날부터 30일 이내에 신고해야 함. 유효기간 연장허가 신청-해당 시설은 유효기간이 경과한 상태로, 낙찰 후 지하수를 계속 이용하려는 경우 지하수법 제7조의3에 따라 최근 6개월 이내 작성된 지하수영양조사서를 첨부하여 유…
모든 물건 기본 점검
- 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
- 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
- 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
- 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
- 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일이란
매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.