전남 나주시 상야2길 16 제1동 제10층 제1011호 오피스텔 경매 2025타경30173 — 감정가 88,000,000원 · 최저가 61,600,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 상야2길 16 제1동 제10층 제1011호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경30173
소재지	전라남도 나주시 상야2길 16 제1동 제10층 제1011호 (빛가람동,토담휴로스1차오피스텔)
물건 종류	오피스텔 · 전용 38.22㎡(약 11.6평)
감정가	88,000,000원
최저가	61,600,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	6,160,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 2층 · 사용승인 2014년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건 중 제10층 제1011호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.