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광주 광산구 첨단중앙로181번길 104 103동 11층1103호 아파트 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 4%, 회차별 최저가

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 이 아파트는 감정가 249,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 9,584,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.03.11249,000,000원100%유찰
2회2025.04.22174,300,000원70%유찰
3회2025.06.02139,440,000원56%유찰
4회2025.06.03139,440,000원56%변경
5회2025.07.15111,552,000원45%유찰
6회2025.08.2689,242,000원36%유찰
7회2025.10.1471,394,000원29%유찰
8회2025.11.1857,116,000원23%유찰
9회2025.12.3045,693,000원18%유찰
10회2026.02.1336,555,000원15%유찰
11회2026.03.2429,244,000원12%유찰
12회2026.05.1223,396,000원9%유찰
13회2026.06.1618,717,000원8%유찰
14회2026.07.2814,974,000원6%유찰
15회2026.09.0811,980,000원5%유찰
16회2026.10.209,584,000원4%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면7,667,200원 (감정가의 3%) · 보증금 766,720원
30% 내려가면6,708,800원 (감정가의 3%) · 보증금 670,880원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 9,559,217원
최저가 기준전용 평당 367,934원

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.