전남 담양군 담양읍 깊은실길 105-10 제가동 제3층 제301호 다세대주택 경매 2024타경76271 — 감정가 301,000,000원 · 최저가 107,879,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 광주지방법원에서 진행하는 전남 담양군 담양읍 깊은실길 105-10 제가동 제3층 제301호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2024타경76271
소재지	전라남도 담양군 담양읍 깊은실길 105-10 제가동 제3층 제301호
물건 종류	다세대주택 · 전용 62.53㎡(약 18.9평)
감정가	301,000,000원
최저가	107,879,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	10,787,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 3층 · 사용승인 2023년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 "깊은실마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로서 주차장임.
인접 도로상태: 남서측으로 왕복2차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)임.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.