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광주 광산구 월계로 235-8 제7층 제715호 오피스텔 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 2%, 회차별 최저가

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 이 오피스텔는 감정가 97,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 1,913,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2024.11.1597,000,000원100%유찰
2회2024.12.2767,900,000원70%유찰
3회2025.02.2154,320,000원56%유찰
4회2025.04.0443,456,000원45%유찰
5회2025.05.1634,765,000원36%유찰
6회2025.06.2727,812,000원29%유찰
7회2025.08.0822,250,000원23%유찰
8회2025.09.1917,800,000원18%유찰
9회2025.10.3114,240,000원15%유찰
10회2025.12.1211,392,000원12%유찰
11회2026.01.239,114,000원9%유찰
12회2026.03.067,292,000원8%유찰
13회2026.04.175,834,000원6%유찰
14회2026.05.294,668,000원5%유찰
15회2026.07.103,735,000원4%유찰
16회2026.08.212,988,000원3%유찰
17회2026.10.022,391,000원2%유찰
18회2026.11.131,913,000원2%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,530,400원 (감정가의 2%) · 보증금 153,040원
30% 내려가면1,339,100원 (감정가의 1%) · 보증금 133,910원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 13,507,270원
최저가 기준전용 평당 266,386원

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.