전남 나주시 그린로 196 1동 1층 101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2024타경1154 — 감정가 578,000,000원 · 최저가 323,680,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 그린로 196 1동 1층 101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 나주혁신도시내 대규모 아파트단지를 배후지로 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.
교통상황: 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제1층 제101호 외 9개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 모르타르위 페인팅, 타일붙임, 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태: 공히 근린생활시설이며 기호 1) : MEGA커피전문점 기호 2), 3) : 제주올레면옥(경계벽 구분없이 일체로 이용중임.) 기호 4) : - 기호 5), 7) : NARU study cafe 기호 6) : 클로이잉글리쉬어학원 기호 8) : 김쌤수학학원 기호 9) : 유클리드어학원 기호 10) : 구몬학습, 킹덤영어(경계벽으로 구분하여 2개호로 이용중임.)
설비내역: 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 구비 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.