전남 나주시 우정로 10 제나동 제2층 제씨-218호 공장/지식산업센터 경매 2024타경571 — 감정가 125,000,000원 · 최저가 22,938,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 우정로 10 제나동 제2층 제씨-218호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2024타경571
소재지	전라남도 나주시 우정로 10 제나동 제2층 제씨-218호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 45.60㎡(약 13.8평)
감정가	125,000,000원
최저가	22,938,000원 (감정가의 18%)
입찰보증금	2,293,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.19 · D-40
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2021년

이 물건과 관련된 경매 상식

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.