전남 장성군 삼계면 부성리 산78-1 임야 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 36%, 회차별 최저가
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지.
이 임야는 감정가 1,561,490원에서 시작해 지금 최저가가 560,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.
회차별 최저가
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 감정가 대비 | 결과 |
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| 1회 | 2025.02.12 | 3,122,900원 | 200% | 변경 |
| 2회 | 2026.05.20 | 1,561,490원 | 100% | 유찰 |
| 3회 | 2026.07.03 | 1,250,000원 | 80% | 유찰 |
| 4회 | 2026.08.12 | 875,000원 | 56% | 유찰 |
| 5회 | 2026.09.23 | 700,000원 | 45% | 유찰 |
| 6회 | 2026.11.04 | 560,000원 | 36% | 진행 |
한 번 더 유찰되면
최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).
| 20% 내려가면 | 448,000원 (감정가의 29%) · 보증금 44,800원 |
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| 30% 내려가면 | 392,000원 (감정가의 25%) · 보증금 39,200원 |
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유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.
평당 가격
