창원시 마산합포구 진전면 시락본동길 20-9 선박 경매 2026타경20330 — 감정가 38,587,150원 · 최저가 27,011,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 마산지원에서 진행하는 창원시 마산합포구 진전면 시락본동길 20-9 선박 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2026타경20330
소재지	창원시 마산합포구 진전면 시락본동길 20-9 (시락리)
물건 종류	선박
감정가	38,587,150원
최저가	27,011,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	2,701,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

기타: 본건 선박은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 180번지 토지상에 보관중이며, 동 장소에서 실사하였습니다.
기타: ·본 선박은 기준시점 당시 미운행 상태로서 육상에 소재하고 있어 정상 작동 여부는 확인이 불가한 바, 정상 운항이 가능한 통상적인 상태를 기준으로 관리정도 및 현상 등을 고려하였으며, 기본적인 조타설비 등은 선체에 포함하여 평가하였으니 입찰시 정상 운항 가능 유무 및 수리여부에 대해 재확인하시기 바랍니다. ·본 선박의 어업허가(연안복합어업)기간은 어업허가대장에 기록된 2024년 01월 01월부터 2028년 12월 31일까지입니다.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

마산합포구 매각기일이 가까운 경매물건

창원시 마산합포구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.