경남 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 101호 근린시설 경매 2026타경20155 — 감정가 1,122,000,000원 · 최저가 549,780,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 101호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 소재 '마산우체국' 동북측 인근에 위치하는 남명세비앙 1층 101호, 1층 101호, 1층 103호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상15층건 중 101호,102호, 103호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태: 일련번호1~3: 공히, 벽체구분없이 하나의 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역: 공히, 제반 급.배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.