경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 2026타경20132 — 감정가 131,407,350원 · 최저가 91,985,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 1

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 2

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 3

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 4

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 5

경남 창원시 마산회원구 회원동 46-8 단독주택다가구 경매 법원 사진 6

사건번호	마산지원 2026타경20132
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 46-8
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 65.65㎡(약 19.9평)
감정가	131,407,350원
최저가	91,985,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	9,198,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1974년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '무학여자고등학교' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

창원시 마산회원구 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 창원시 마산회원구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.