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경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806 아파트 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경34

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806 아파트 경매 법원 사진 1경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806 아파트 경매 법원 사진 2경남 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1056 시영아파트 3동 8층 806 아파트 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 - 해당 목적물의 위치는 중리 1056번지에 소재하나, 등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지가 '1. 중리 1056', '2. 중리 1056-4'로 등재되어 있어 공부상 정리가 필요한 것으로 확인됨 - 대상 물건은 공부상 "시영아파트 3동" 이나 통칭 "장미아파트 103동" 임

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.