경남 창원시 마산회원구 구암동 15-42 단독주택다가구 경매 2025타경21104 — 감정가 206,244,900원 · 최저가 101,060,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 구암동 15-42 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 '구암1동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호 2): 자루형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 대상물건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.