경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2 연립주택 경매 2025타경20952 — 감정가 229,000,000원 · 최저가 112,210,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2 연립주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2025타경20952
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호
물건 종류	연립주택 · 전용 84.69㎡(약 25.6평)
감정가	229,000,000원
최저가	112,210,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	11,221,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.12 · D-33
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2016년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 ‘안계초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건 중 2층 204호로서, (사용승인일 : 2016.09.09) 외 벽 : 스톤코트 및 대리석 붙임 등, 창 호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태: 연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.