임차권등기된 집에 새로 들어간 임차인 — 최우선변제만 빼고 대항력·우선변제는 있다 (대법원 2022다246610)
임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.
경남 함안군 대산면 구혜리 317-2 주/상용건물 경매 2025타경282 — 감정가 440,628,800원 · 최저가 105,795,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 대산면 구혜리 317-2 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 마산지원 2025타경282 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 |
| 물건 종류 | 주/상용건물 · 전용 196.41㎡(약 59.4평) |
| 감정가 | 440,628,800원 |
| 최저가 | 105,795,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 10,579,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 토지 면적 | 411㎡(약 124.3평) · 3필지 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 1층 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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