경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리 산146 임야 경매 2025타경274 — 감정가 139,240,800원 · 최저가 11,467,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리 산146 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 '석곡마을회관' 남동측 부근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림이 소재하며, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건은 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 급경사로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 「토지이용계획확인서」상, 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조), 보전산지, 임업용산지 임.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.