경남 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222 전 경매 2025타경233 — 감정가 46,242,000원 · 최저가 3,808,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2025타경233
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222
물건 종류	전 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	46,242,000원
최저가	3,808,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금	380,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 소재 '인곡마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임. 일련번호 2) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1,2) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 타인 토지를 통하여 도로에 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 영농여건불리농지. 일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조).

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

창원시 마산합포구 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 창원시 마산합포구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.