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경남 창원시 마산합포구 오동동 152-23 숙박시설 경매 2024타경106293 — 감정가 578,705,640원 · 최저가 71,141,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산합포구 오동동 152-23 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호마산지원 2024타경106293
소재지경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
물건 종류숙박시설 · 전용 203.00㎡(약 61.4평)
감정가578,705,640원
최저가71,141,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금7,114,100원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.15 · D-5
용도지역일반상업지역
건축물대장숙박시설 · 지상 5층/지하 1층

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이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제란(경락대출)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.