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경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2024타경101373

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 -일괄매각. 목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 매각포함. 이동이 용이한 제시외 건물(ㅂ-이동식 컨테이너박스) 매각제외. 목록1. 토지 경계부분에 지하수관정 1정이 소재하나, 인접 공장소유로 탐문되는 바, 매각제외. -목록1. 정원수 등이 다수 소재하나, 경제적 가치가 있는 고가의 자연석 및 수목이 아니며, 토지가격에 포함하여 감정평가함. 현장확인 및 위성도면 등으로 확인 결과 인접 구거(소하천)부분을 점용하여 화단 등으로 이용중인 것으로 조사되는 바, 지적측량을 요함. 공장용지로 이용중임. -목록2. 감정평가서 상 기호2-1 건물 공장 지붕부분에는 함안군으로부터 개발행위허가를 득하여 태양광발전시설(공작물) 설치를 준비중에 …

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권 성립요건

유치권은 특정 요건을 충족해야 성립합니다. 이 글에서는 유치권의 성립요건과 관련된 주요 사항을 설명합니다.

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

함안군 같은 종류(공장/지식산업센터) 경매물건

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.