경남 합천군 초계면 신촌리 550 단독주택 경매 2025타경509 — 감정가 400,117,320원 · 최저가 400,117,320원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 거창지원에서 진행하는 경남 합천군 초계면 신촌리 550 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 합천군 초계면 신촌리 소재 병배마을 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 및 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(8) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1,3,7,8) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4,6) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 내부의 진입도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 1,3,4,6,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250)) 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250)),준보전산 지

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.