경남 합천군 쌍책면 상포리 359-3 답 경매 2024타경12451 — 감정가 26,960,000원 · 최저가 1,624,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 거창지원에서 진행하는 경남 합천군 쌍책면 상포리 359-3 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	거창지원 2024타경12451
소재지	경상남도 합천군 쌍책면 상포리 359-3
물건 종류	답 · 전용 472.00㎡(약 142.8평)
감정가	26,960,000원
최저가	1,624,000원 (감정가의 6%)
입찰보증금	162,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.16 · D-6
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 1985년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1) : 본건은 경상남도 합천군 쌍책면 성산리에 소재하는 토지로서, ""쌍책면사무소"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역임. 기호(3),(5),(6) : 본건은 경상남도 합천군 쌍책면 진정리에 소재하는 토지로서, ""진정마을"" 내에 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임, 기호(7) : 본건은 경상남도 합천군 쌍책면 상포리에 소재하는 토지로서, ""관수마을"" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황: 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임, 기호(3),(5),(6) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임, 기호(7) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 세장형으로 평지의 토지로서, '주상용 건부지'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '단독주택 부지'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '창고부지'임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전기타(일부는 도로)'임. 기호(7): 사다리형으로 평지의 토지로서, '답'임.
인접 도로상태: 기호(1): 지적도상 남측으로 도로(소로한면)와 접한 상태이며, 현황은 남측 부분에 노폭 약 5M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있으며, 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(5): 서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있으며, 남동측 부분에 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(6): 서측 부분에 남측에서 북측으로 이어진 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로(본건 일부 포함) 있음. 기호(7): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지, 제2종지구단위계획구역(최초결정일: 합고 40호(1997.2.26)), 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250)), 상대보호구역(2020-12-24), 역사문화 환경보존지역(2018-10-04)(합천 성산토성), 시 도지정문화유산구역. 기호(3),(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250)). 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250)), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.