경남 밀양시 단장면 국전리 194-9 전답 경매 2026타경10125 — 감정가 242,606,000원 · 최저가 169,824,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 단장면 국전리 194-9 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2026타경10125
소재지	경상남도 밀양시 단장면 국전리 194-9
물건 종류	전답
감정가	242,606,000원
최저가	169,824,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	16,982,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	1,155㎡(약 349.4평) · 2필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 국동경로당 서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 토지임야 상태입니다. 기호(5,6) 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3~5) 맹지입니다. 기호(6) 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리돼지개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법> 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산…

이 물건과 관련된 경매 상식

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

밀양시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 밀양시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.